Taxa de Ocupação

Paulo perguntou: Boa tarde! No Plano Diretor da cidade, para a Zona Mista Central, temos a taxa de ocupação de 90% para área comercial e de 70% para área residencial. Pergunto: Se o pavimento térreo está ocupado em 90% por edificação comercial e deseja-se fazer uma ampliação, edificando o primeiro pavimento (sobre o pavimento térreo existente) com um apartamento, posso construir sobre todo o pavimento, ou seja, sobre os 90% já edificados, ou devo deixar 20% de terraço respeitando a taxa de ocupação de 70% para áreas residenciais?

Pergunte ao Engenheiro responde: Prezado Paulo, sugiro que faça uma consulta ao Departamento competente que lhe dará a resposta desejada.